CHIẾN LƯỢC THIẾT KẾ KHÁCH SẠN TINH GỌN NHƯNG VẪN SANG TRỌNG
THIẾT KẾ SẢNH VÀ MẶT TIỀN KHÁCH SẠN – ẤN TƯỢNG ĐẦU TIÊN QUYẾT ĐỊNH DOANH THU
KS – 01
Trong ngành kinh doanh khách sạn, có một nguyên tắc bất biến: Khách hàng chỉ mất vài giây để hình thành ấn tượng đầu tiên. Và ấn tượng đó được quyết định hoàn toàn bởi Mặt tiền (Façade) và Sảnh chờ (Lobby). Đây không chỉ là “bộ mặt” hay “trái tim” của khách sạn, mà là yếu tố marketing trực tiếp, quyết định việc khách hàng có bước vào hay đặt phòng hay không.
Với kinh nghiệm của một Kiến trúc sư, tôi khẳng định rằng việc đầu tư vào thiết kế sảnh và mặt tiền là khoản đầu tư sinh lời mạnh mẽ nhất, và nó phải là ưu tiên hàng đầu trong QUY TRÌNH XÂY DỰNG KHÁCH SẠN TỪNG BƯỚC CHUYÊN NGHIỆP TỪ A ĐẾN Z.
I. Phần 1: Thiết Kế Mặt Tiền (Façade) – Lời Hứa Hẹn Từ Xa
Mặt tiền là phương tiện truyền thông trực quan mạnh mẽ nhất của khách sạn, hoạt động 24/7.
KS – 02
1. Dấu ấn Phong cách Định vị Thương hiệu
Mặt tiền phải thể hiện được cá tính riêng và phong cách đã chọn cho khách sạn. Chẳng hạn:
- Nếu chọn Boutique: Mặt tiền phải có chi tiết thủ công, màu sắc độc đáo.
- Nếu chọn Neo-Classical: Mặt tiền phải nổi bật với các chi tiết phào chỉ, cột trụ đối xứng, thể hiện sự sang trọng.
Mặt tiền là cánh cửa dẫn vào thế giới của một trong 5 PHONG CÁCH THIẾT KẾ KHÁCH SẠN THỊNH HÀNH mà Quý vị đã lựa chọn.
2. Chiến lược Ánh sáng và Biển hiệu
- Ánh sáng Kiến trúc (Architectural Lighting): Sử dụng ánh sáng để làm nổi bật kết cấu và vật liệu mặt tiền vào ban đêm, tạo ra hiệu ứng thị giác ấn tượng, thu hút mọi ánh nhìn trên phố.
- Biển hiệu: Phải được thiết kế lớn, rõ ràng, dễ nhận diện, sử dụng font chữ phù hợp với thương hiệu. Biển hiệu không chỉ là tên mà còn là một phần của thiết kế kiến trúc tổng thể.
3. Hài hòa với Pháp lý Đất đai
Thiết kế mặt tiền phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về độ cao, mật độ xây dựng và chỉ giới. Chủ đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng: ĐẤT Ở LÀ ĐẤT GÌ? ĐẤT Ở CÓ ĐƯỢC XÂY KHÁCH SẠN KHÔNG? để đảm bảo tính khả thi ngay từ bước phác thảo đầu tiên.
II. Phần 2: Thiết Kế Sảnh (Lobby) – Trái Tim Của Trải Nghiệm
Sảnh là nơi cảm xúc của khách hàng được định hình, là nơi chuyển tiếp từ sự ồn ào bên ngoài vào không gian nghỉ dưỡng bên trong.
KS – 03
1. Phân Khu Chức năng và Phân loại Khách sạn
Sảnh phải được phân chia chức năng rõ ràng, tùy thuộc vào Phân loại Khách sạn (mini, 3 sao, 4 sao):
- Khu vực Lễ tân (Reception): Quầy Lễ tân phải là điểm nhấn trung tâm, có thể là một tác phẩm điêu khắc hoặc được ốp lát bằng vật liệu cao cấp.
- Khu vực Chờ/Nghỉ (Lounge Area): Bố trí nội thất thoải mái, riêng tư (ghế sofa, bàn trà), tạo không gian thư giãn lý tưởng.
- Khu vực Bổ sung: Tùy theo Phân loại Khách sạn, có thể tích hợp Bar/Cà phê nhỏ hoặc góc trưng bày nghệ thuật (Art Corner) để khuyến khích khách hàng check-in.
2. Tạo Điểm nhấn Thị giác (Focal Point)
Sảnh cần một “linh hồn”, một yếu tố thiết kế độc đáo làm trung tâm:
- Có thể là một Đèn chùm khổng lồ mang tính nghệ thuật.
- Một Tường cây xanh (Vertical Garden) tươi mát, hoặc một Tác phẩm điêu khắc ấn tượng ngay giữa sảnh.
3. Tối ưu Hóa Lưu thông và An toàn
Thiết kế sảnh phải đảm bảo luồng di chuyển của khách hàng và hành lý từ cửa vào Lễ tân, qua khu vực chờ đến thang máy phải thông suốt, không bị chồng chéo. Đồng thời, cần tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu về an toàn cháy nổ, lối thoát hiểm, vốn là các điều kiện tiên quyết khi làm THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG KHÁCH SẠN cho công trình.
III. Phần 3: Triển Khai và Hợp Tác (Chất lượng Hoàn thiện)
Sự hoàn hảo của sảnh và mặt tiền nằm ở độ chi tiết của vật liệu và tay nghề thi công.
KS – 04
- Đồng bộ Thiết kế – Thi công: Sự phức tạp trong các chi tiết kiến trúc mặt tiền và đồ nội thất sảnh yêu cầu phải chọn CÔNG TY THIẾT KẾ THI CÔNG KHÁCH SẠN UY TÍN để đảm bảo bản vẽ sáng tạo được hiện thực hóa chính xác, kiểm soát vật tư đồng bộ và tránh sai sót.
- Hoàn thiện Nội thất Chất lượng cao: Sảnh là nơi khách hàng kiểm chứng chất lượng. Cần hợp tác với CÔNG TY THI CÔNG NỘI THẤT KHÁCH SẠN CHUYÊN NGHIỆP, UY TÍN để thực hiện các chi tiết phức tạp như ốp lát đá tự nhiên, đồ nội thất độc bản, và hệ thống ánh sáng tinh xảo, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền lâu dài.
IV. Kết Luận: Tăng Doanh Thu Từ Ấn Tượng Đầu Tiên
KS – 05
Đầu tư vào thiết kế sảnh và mặt tiền không phải là chi phí, mà là khoản đầu tư marketing sinh lời mạnh mẽ nhất. Một sảnh chờ đáng nhớ sẽ biến khách hàng thành đại sứ thương hiệu miễn phí của Quý vị.
H2A cam kết biến mặt tiền khách sạn của Quý vị thành một tác phẩm nghệ thuật, kiến tạo sảnh chờ đầy cảm xúc, giúp tăng cường thương hiệu và tối đa hóa doanh thu.
Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên sâu!
CÔNG TY T N H H . THIẾT KẾ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ H2A
Đừng quên like và chia sẻ cho mọi người nếu thấy bài viết này hay nhé !
Đừng quên like và chia sẻ cho mọi người nếu thấy bài viết này hay nhé !
Related posts
